ثقة الدولية | شركة تقييم الشركات

تعريف التقييم بشكل عام

يسـتخدم التقييـم ويعتمـد عليـه علـى نطـاق واسـع فـي الأسواق المالية والعالمية ، سـواء لـلإدراج فـي القوائـم الماليـة، أو الإمتثـال للأنظمة واللوائـح، أو لدعـم أنشـطة الإقراض والمعامـات الأخري الخاصة بالبيع والشراء والأستثمار مثل انواع عمليات التقييم :

1- تقييم شركات الاعمال والحصص فيها :

هـي قيمة أى نشـاط تجـاري، أوصناعىُ أو خدمـي، أو اسـتثماري. ويمكـن لهـذه لمنشـآت أن تتخـذ أشـكاًل عديـدةً حسب القوانين المنظمة للدولة بنظام الشركات  وتتخذ فيها متطلبات التقييم للكثير من الحالات مثل :

 أ- قيمة المنشأة  بالكامل.

ب- إجمالي القيمة الإجمالية المسستثمرة وبغض النظر عن مصدرها .

ج- القيمة التشغيلية وهى القيمة الإجمالية لعمليات المنشأة بإستثناء قيمة اى اصول أو إلتزمات غير تشغيلية .

د- قيمة حقوق الملكية أو قيمة المنشأة لجميع المساهين تقييم الشركات 

2-تقييم الأصول الغير ملموسة :

قيمة الأصل الغيــر نقــدي يتضــح مــن خــلال خصائصــه الإقتصادية . ولا تتمتــع هــذه الأصول بــأي خصائــص ماديــة، ولكنهــا تمنــح حقــوق أو منافــع اقتصادية لمالكيها وتشمل تصنفياتها كل من :

أ- المرتبطة بالتسويق مثل العلامات والأسماء التجارية .

ب- المرتبطة بالعملاء مثل قوائم والعملاء وعقودهم والعلاقات التعاقدية .

ج- المرتبطة بالأعمال الفنية وقيمة المنافع المدرة منها كالمسرحيات والأفلام والكتب وحقوق التأليف والنشر

د- المرتبطة بالعقود مثل التراخيص وحقوق الملكية الفكرية .

هـ -المرتبطة بالتقنية كبراءه الأختراع وقواعد البيانات والبرمجيات .

3- تقييم المشاريع الناشئة :

تحديد المراحل المختلفة للشركات الناشئة وتقييمها حسب مراحلها المختلفة (الوجود – البقاء – النجاح – النمو – النضج ) ومعرفة القيمة حسب كل مرحلة والقيمة قبل التمويل وإنعكاس الأموال التي سوف يحصل عليها المستثمر إذا ما قام بالإستثمار وتحديد قيمة الاستثمار ورفع رأس مال الشركة الناشئة وخلق بيئة تفاوضية واضحة .

الوصول لقيمة أصــول ملموســة عــادةً مــا تكـون مملوكـةً مـن جانـب منشـأة مـا لسـتخدامها فـي التصنيـع أوالإنتاج أو توريـد البضائـع أو الخدمـات،

أو لتأجيرهـا للتخزيـن أو لأغـراض إداريـة ويتوقـع اسـتخدامها خلال فترة من الزمن بما فى ذلك تقييم حق أستخدام المعدات والات المؤجرة لفترات زمنية .

4-إدارة ودعم الفرص الإستثمارية :

نجمع بين الناس والموارد ورأس المال  و الفكر المناسب لتعظيم الفرص وخلق كيانات اقتصادية تتمتع بالقدرة و الكفاءة  و على مستوى عالي من التنافسية وفق دراسات دقيقة للأسواق و بيئة الأعمال في إطار نظامي و تحت اشراف قانوني من خلال :

أ- اعادة هيكلة الاستثمارات وتوزيع الأصول .

ب- إدارة عمليات الدمج والاستحواذ .

ج- دراسة الفرص و الاستثمارية و التوسع .

5-تقييم العقارات التطويرية ومابها من مشاريع استثمارية :

قيمة المصالــح التــي يلــزم إعــادة تطويرهــا لتحقيــق أعلــى وأفضــل اســتخدام لهــا، أو التــي انتهــت أعمــال تحســينها أو مــا زالــت جاريــةً فــي تاريــخ التقييــم مثل :

أ- عند تحديد ما إذا كانت المشروعات المقترحة مجديةً من الناحية المالية.

ب- كجــزء مــن إستشــارات عامــة وإلتزامــات مالية لدعــم معامـلات الشــراء وضمــان القــروض.

ج- لأغـراض إعـداد التقاريـر الضريبيـة كثيًـرا مـا تكـون تقييمـات العقـارات التطويريـة ضروريـةً لتحليـل ضرائـب القيمـة المضافـة.

د- للدعـاوى القضائيـة التـي تسـتلزم تحليـل التقييـم فـي حـالات مثـل: المنازعـات بيـن المسـاهمين وحسـابات الخسـائر.

هـ- لأغراض التقاريــر الماليــة عــادةً مــا يكــون تقييــم العقــارات التطويريــة  ضروريــا فيمـا يتعلـق بالحسـابات الخاصـة باندمـاج المنشـآت، ومشـتريات ومبيعـات الأصـول وتحاليــل الإضمحلال  فــي القيمــة.

و- الأحداث النظاميـة أو القانونيـة الأخـرى التـي يمكـن أن تتطلـب تقييـم العقـارات التطويريـة، مثـل: نـزع الملكيـة

6-تقييم الأدوات المالية :

الأداة الماليـة هـي عقـد ينشـئ حقوقاً والتزامـات بيـن أطـراف محـددة لتحصيـل ّ النقـود أو دفعهـا، أو أي مقابـل مالى آخـر. وتشـمل هذه الأدوات مشـتقات أو أدوات محتملـة أخـرى، والصكـوك الهجينـة، والدخـل الثابـت، والمنتجـات المهيكلـة، وأدوات حقــوق ّ الملكيــة، ولكــن لا تقتصــر عليهــا. كمــا يمكــن إنشــاء الأداة الماليــة مــن خــال مجموعـة مـن الأدوات الماليـة الأخـرى فـي المحفظـة لتحقيـق نتائـج ماليـة صافيـة محددة ويتطلب تقييم تلك الأدوات المالية لأسباب مختلفة مثل :

أ- عمليات الأستحواذ او الدمج وبيع الشركات أو أجزاء منها .

ب- البيع والشراء والتقارير المالية .

ج- المتطلبات النظامية وبصفة خاصة الأشتراطات الخاصة بالقدرة على الوفاء بالإلتزمات المصرفية .

د- المخاطر الداخلية وإجراءات الأمتثال .

هـ- الضرائب او الزكاة أو التقاضى .

7-تقرير استشاري :

تقديم دراسة استشارية على اسس علمية وفنية للعميل لموضوع أو أصل أو نشاط معين وتختلف باختلاف متطلبات العميل والأصل محل الدراسة  سواء كان شركة أو مصنع أو عقار يعمل مستشارينا بمستوى عالى من الخبرة والدراسات العلمية والميدانية وتقديم معلومات بدقة لما نملكه من كفاءات ومستشارين بمجالات مختلفة .

8- التقاضي وتوزيع التركات :

لدى ثقة الدولية تقييم الشركات خبرات واسعة بالنزاعات التجارية وإجراءات التقاضي المتعلقة بها وخاصة فيما يتعلق بتوزيع الحصص وقيم النشاط بالإضافة لتقييم التركات الغير سائلة المتمثلة فى انشطة وممارسات قد تكون تجارية أو صناعية أو عقارية حسب حصص الورثة فيها .

تواصل معنا

الفرع الرئيسى

العنوان : المملكة العربية السعودية – الرياض – مخرج 7 الدائرى الشمالى طريق عثمان بن عفان

الجوال : 0595701771

البريد الألكترونى : ibrahim@kconsult.com.sa